قیمت مسکن در تابستان کاهش داشته است

به نقل از خبرگزاری موج، گزارش انتشار شده بانک مرکزی نشان می‌دهد که رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی خرید وفروش شده در شهر تهران در سه ماه فصل تابستان به ترتیب معادل  ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است.

تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روال حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ربط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار دیگر دارایی‌ها به اختصاصی نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه طلای مطرح تازه و ماشین، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی خرید وفروش شده شهر تهران با رشد مثبت ماهانه روبه رو گردید.

 در کل در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فصل بهار سال ۱۴۰۲ می‌توان بیان نمود تداوم رشد متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی خرید وفروش شده و در عین حال کاهش قابل دقت حجم معاملات از ویژگی‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران در این فصل بوده است.

کاهشی شدن روال قیمت مسکن در تابستان 

علی‌ایحال از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در خصوص افزایش اراعه مسکن، از فشارهای تورمی بازار مسکن کاسته شد که این نوشته نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار است. مجموع این عوامل جهت شد تا شاهد رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی خرید وفروش شده در شهر تهران در ۳ ماه فصل تابستان باشیم؛ به گونه‌ای که رشد مزبور در ماه‌های تیر، مرداد و شهریور به ترتیب معادل  ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است.

کاهشی شدن روال 

لازم به توضیح است که مطابق با آخرین آمار حاضر، در مهرماه سال ۱۴۰۲ متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی خرید وفروش شده در شهر تهران سپس از استعداد رشد منفی در سه ماه متوالی مجدداً با رشد مثبت هرچند اندک روبه رو شده است؛ در عین حال حجم معاملات بازار مسکن در این ماه نسبت به شهریورماه به میزان ۲۰ درصد افزایش یافته است.

لازم به ذکر است گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در سایت بانک مرکزی از دی ماه سال ۱۴۰۱ تا مهرماه ۱۴۰۲ به روزرسانی شد.