بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در تهران را متری ۸۱ میلیون تومان اظهار کرد_دانشجو

به گزارش

خبرگزاری موج

، اسفندماه سال ۱۴۰۲ تعداد آپارتمان های مسکونی خرید وفروش شده در شهر تهران به ۶.۲ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه شبیه سال قبل از آن به ترتیب ۰.۱ و ۶.۴ درصد افت مشخص می کند.

بر پایه اظهار بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای مسکن خرید وفروش شده از طریق بنگاههای معامله های ملکی شهر تهران ۸۱.۴ میلیون تومان می بود که حاکی از افزایش ۳.۸ درصدی نسبت به ماه قبل و رشد ۲۴.۸ درصد در قیاس با ماه شبیه سال قبل از آن است.

از بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵.۳ درصدی از کل معامله های، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود تعلق داده است. این چنین مناطق ۲، ۱۰ و ۴ به ترتیب با سهم‌های ۱۰.۱، ۹.۳ و ۹.۱ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی خرید وفروش شده معادل ۱۵۰.۶ میلیون تومان به منطقه ۱ و کمترین آن با ۴۳.۲ میلیون تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.

از لحاظ مساحت نیز واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر سهمی معادل ۵۱.۹ درصد از معامله های انجام شده را به خود تعلق دادند. این چنین ۵۴.۳ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (۸۱.۴ میلیون تومان) خرید وفروش شده و ۵۰ درصد از معامله های نیز به واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از ۶ میلیارد تومان تعلق داشته است.

تغیرات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند ۱۴۰۲ معادل ۲ درصد شاخصهای مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفند سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه شبیه سال قبل از آن به ترتیب معادل ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد است.